EVER ลุยขยายตลาดเพิ่ม...เน้นกลุ่มระดับกลาง-บน

เอเวอร์แลนด์ เปิดแผนปี 2563 ลุยขยายตลาดอสังหาริมทรัพย์แนวราบเพิ่ม บิ๊กบอส "สวิจักร์ โลจายะ" ประเมินแนวโน้มธุรกิจอสังหาฯ ทรงตัว พร้อมส่งโครงการบ้านเดี่ยวแบรนด์ "มายโฮม ซิลเวอร์เลค" สุวินทวงศ์ เฟสใหม่ มูลค่าโครงการ 420 ล้านบาท จับกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-บน

นายสวิจักร์ โลจายะ ประธานกรรมการ บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ EVER เปิดเผยว่า บริษัทได้วางกลยุทธ์ในปี 2563 ด้วยการพัฒนาโครงการอย่างต่อเนื่อง โดยจะเน้นพัฒนาโครงการแนวราบเป็นหลัก จากแบรนด์แนวราบที่มีอยู่ทั้ง ทาวน์โฮม แบรนด์ "เอเวอร์ ซิตี้" โครงการบ้านเดี่ยว แบรนด์ "มายโฮม อเวนิว " และ "มายโฮม ซิลเวอร์เลค" ที่เน้นกลุ่มเป้าหมายระดับกลาง-บน ขณะที่โครงการแนวสูงจะเดินคู่ขนานด้วยการเร่งการโอน เพื่อเพิ่มยอดขายมากขึ้น การที่เน้นขยายโครงการแนวราบในปี 2563 เนื่องจากในปีที่ผ่านมาโครงการแนวราบ โดยเฉพาะทาวน์โฮม แบรนด์ "เอเวอร์ ซิตี้" จำนวน 3 โครงการ มูลค่า 2,000 ล้านบาท ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี และมียอดขายทยอยเข้ามาต่อเนื่อง ขณะที่โครงการบ้านเดี่ยวก็มียอดขายเข้ามาสนับสนุนเช่นกัน บริษัทจึงเตรียมแผนที่จะเปิดโครงการบ้านเดี่ยวแบรนด์ "มายโฮม ซิลเวอร์เลค" สุวินทวงศ์ เฟสใหม่ มูลค่าโครงการ 400 ล้านบาท จำนวน 67 ยูนิต ในราคา 5 ล้านบาทต่อหลัง คาดว่าจะเปิดขายในช่วงในครึ่งแรก 2563

ส่วนโครงการแนวสูง ย่านสนามบินน้ำ 3 โครงการ มูลค่ารวม 15,000 ล้านบาท ยังคงมียอดขายต่อเนื่อง โดยโครงการ "เดอะโพลิแทน อควา" มูลค่าโครงการ 7,000 ล้านบาท จำนวน 2,700 ยูนิต คาดว่าจะสามารถส่งมอบโครงการ และทยอยโอนได้ช่วงครึ่งปีหลังปี 2563 ขณะที่ "เดอะโพลิแทน บรีฟ และ เดอะโพลิแทน รีฟ " มีการทยอยโอนในส่วนที่เหลือต่อเนื่อง

“ในปี 2563 ยอมรับว่าภาคอสังหาฯ ค่อนข้างเหนื่อย ภาพรวมตลาดอสังหาฯ น่าจะทรงตัว เพราะภาวะเศรษฐกิจไทยยังไม่ฟื้นตัว และความเข้มงวดของการอนุมัติสินเชื่อจากสถาบันการเงิน รวมทั้งจำนวนคอนโดฯ ในสต็อกยังมีอยู่ค่อนข้างมาก ดังนั้นต้องมีความรอบคอบในการพัฒนาโครงการใหม่มากขึ้น การเปิดโครงการใหม่ก็เช่นกันต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ ส่วนในปี 2562 ถือว่าเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ สามารถสร้างยอดขายรวมได้ตามเป้าหมาย ซึ่งน่าจะเป็นปีที่ดีของบริษัทและสร้างสถิติสูงสุดใหม่”

นายสวิจักร์ กล่าวอีกว่า เป้าหมายระยะยาวในการดำเนินธุรกิจ บริษัทอยากให้มีสัดส่วนรายได้ ระหว่างแนวราบและแนวสูงอยู่ที่ 50:50 ภายในอีก 2-3ปีข้างหน้า จากปัจจุบันที่พอร์ตรายได้ส่วนใหญ่จะมาจากโครงการแนวสูง ซึ่งคาดว่าเริ่มเห็นการเปลี่ยนแปลงของสัดส่วนในครึ่งหลังปี 2564 เป็นต้นไป